Если покупка собственной квартиры не по карману, все что остается – заняться поиском хорошего варианта аренды жилья. Одни люди пытаются снять квартиру без посредников, другие – обратиться в риэлтерскую фирму за помощью. Но, ни один из этих вариантов не гарантирует защиту от мошенников. Востребованность услуги аренды привела к возникновению множества схем обмана, избежать которых можно, если быть внимательным и не гнаться за подозрительной дешевизной.
Красивые фотографии могут быть лишь приманкой
Аферисты придумали множество уловок для обмана доверчивых людей. Самая простая из них – красивые фотографии предлагаемого жилья. Сегодня огромное количество интернет-ресурсов предлагают варианты съемных квартир. Как правило, они сопровождаются несколькими фотографиями с интерьером – качественный современный ремонт, добротная мебель и бытовая техника всегда привлекают клиентов. Проверить такую квартиру очень просто. Достаточно использовать Google Images. Если фото были опубликованы на разных сайтах, в разное время – это обман, а потенциальному съемщику, скорее всего, предложат совершенно другое жилье или платный осмотр квартиры.
На осмотре жилья за деньги часто попадаются люди, не ориентирующиеся на рынке недвижимости. Если риелтор или владелец требуют плату за осмотр – можно смело отказываться от предложения, кроме потраченных впустую денег другого результата не будет.
Проверяем документы
Обязательным условием найма жилья должна стать проверка правоустанавливающих документов. Не сделав этого, можно легко арендовать квартиру у человека, который сам снял ее несколько дней. Наниматель должен видеть оригиналы документов, а не ксерокопии, паспорт и выписку из домовой книги. Если квартира имеет не одного, а нескольких собственников, согласие на аренду нужно получать от каждого из них. Только так можно быть полностью уверенным, что вы не окажетесь обманутым.
Решив воспользоваться услугами специалистов, необходимо наводить справки о риелторе, предлагающем свои услуги, чтобы не попасть на мошенника, прикрывающегося брендом компании с превосходной репутацией. Еще одним вариантом заманивания доверчивых клиентов являются объявления о сдаче квартир по низкой цене. Довольный клиент подписывает договор о найме, где мелким шрифтом прописано оказание информационных услуг. Далее выясняется, что квартира уже сдана и предлагаются другие, менее выгодные, варианты, то есть предоставляются информационные услуги. Результат ясен – потраченные деньги вернуть не удастся, да и квартиру снять тоже.