Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Недвижимость в Испании


Недвижимость в Испании
, которая на протяжении 7 лет только теряла цену, снова стала дорожать. На январь этого года стоимость квадратных метров в этой стране снизилась на 45 - 50% по сравнению с 2008 годом. Средний спад цены за 1 год составлял около 10%. Это привело к тому, что объемы строительства, количество продаж и ипотечных кредитов стремительно снижалось. Однако, уже в первом квартале этого года был отмечен хоть и небольшой – всего 2,6%, но все же рост цен. Жилье начали покупать не только иностранцы, но и сами испанцы. Рост количества сделок за этот же квартал составил более 15%.

Кто сегодня покупает недвижимость в Испании?

Сделки, заключенные иностранцами, решившими купить недвижимость в Испании, составила немногим больше 12% от общего объема. Наибольшее количество покупок было осуществлено жителями Великобритании, Франции, Германии. Покупатели из России занимают 6 место, тогда как в 2014 году они были на 3 позиции. Количество покупок, совершаемых россиянами, сократилось в 2015 году до 5%.

Привлекательность Испании


Испанская недвижимость в курортных зонах привлекает иностранцев сравнительно невысокой стоимостью, широким выбором жилья в новостройках, а также на вторичном рынке, высоким качеством, а также возможностью получить ВНЖ, правда, такая возможность есть только в том случае, если цена дома а Испании составила не меньше 500 тыс. евро. Многие из покупателей используют свою недвижимость только для отдыха, поэтому высоко ценят живописные пейзажи, теплый климат, в котором больше 300 солнечных дней, великолепную средневековую архитектуру, обилие свежих фруктов и овощей, морепродуктов. Довольно выгодна и аренда в Испании. Во время своего отсутствия владельцы могут сдавать недвижимость и заработать до 5% годовых. Причем, если в курортных городах жилье максимально востребовано только во время курортного сезона, то в больших городах – Мадриде, Барселоне или Валенсии, можно рассчитывать на круглогодичную аренду.

Из минусов покупки недвижимости в этой стране можно отметить высокую стоимость коммунальных услуг. Во многих случаях покупателям приходится самостоятельно подключать воду и электричество, а вот отопление, особенно в курортных городках, может просто отсутствовать. Еще один подводный камень -  дешевое жилье, выставленное на продажу банком. Часто за такими объектами долгое время не ухаживали, что приводит к большим расходам на ремонт.

Покупка жилья в Испании через агентство Standardlux


Агентство "Standardlux" представлено на рынке недвижимости уже 15 лет. Несомненным преимуществом является то, что его главный офис находится в Испании (Мербелье), а это дает идеальные возможности подобрать жилой или коммерческий объект, полностью соответствующий всем требованиям и пожеланиям клиента. Еще одно представительство "Standardlux" есть в Москве.

В зависимости от доступного бюджета, каждому клиенту предлагается широкий выбор квартир в жилых комплексах, домов и вилл, расположенных на живописном побережье Костадель Соль. Покупатели могут воспользоваться большим спектром услуг, включающим полную организацию ознакомительных поездок для осмотра подходящих объектов, получение консультации или юридического сопровождения сделок, оказание помощи при открытии счета в банках Испании, оформлении ипотечного кредитования,  подписании купчей, получении ключей. Став владельцами испанской недвижимости, клиенты "Standardlux" могут воспользоваться помощью компании для подключения электричества, сигнализации, воды, осуществления оплаты коммунальных услуг, муниципальных платежей, налогов, проведения ремонта и меблировки жилья, обслуживания жилья во время отсутствия владельцев.