Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

16.04.2015

Иностранная недвижимость россиян

За минувшие годы множество россиян стали владельцами недвижимости за рубежом. Но из-за слишком высокой стоимости содержания такого рода жилья или возросших платежей по ипотеке наметилась тенденция срочного избавления от иностранной недвижимости. Здесь стоит отметить, что такая ситуация четко прослеживается в отношении испанской и черногорской недвижимости, а вот, например, в Вене или Лондоне россияне больше покупают жилья, чем продают.

Массовая продажа жилья россиянами за рубежом

Испанская газета Cinco Dias опубликовала данные, согласно которым до 2014 года граждане РФ занимали третью позицию среди иностранцев, вкладывающих немалые деньги в недвижимость Испании. Уже за прошедший год количество российских инвестиций позволило занять только шестую позицию в рейтинге. Кроме того, довольно часто для покупки испанской недвижимости брали ипотечные кредиты, надеясь на очень привлекательные ставки в местных банках. Однако, колебания курса евровалюты привело к тому, что для многих россиян выплаты по таким кредитам, даже с учетом низкой ставки, стали очень проблематичными. Опытный риелтор может помочь выгодно воспользоваться моментом, продав зарубежное жилье по хорошей цене, которая в рублевом эквиваленте составит двойную сумму инвестиций.


В Черногории ситуация немного отличается. Несмотря на возросшее количество желающих продать свое жилье в этой стране, россияне не спешат устанавливать на нее привлекательные доступные цены. Напротив, стоимость своих квадратных метров они существенно завышают. Избавляются жители РФ и от жилья, ранее приобретенного в Финляндии, что, как и в Испании, связано с заметным снижением их доходов, трудностью или невозможностью выплат по ипотеке.

Рынок недвижимости на Кипре и в Греции сегодня находится в нестабильном состоянии. На экономику этих стран оказал очень сильное влияние кризис, что привело к снижению цены на жилье. Прогнозируется в 2015 году дальнейшее падение цен, которое составит около 15%. Таким образом, греческая и кипрская недвижимость сегодня – не лучший объект для инвестиций.

Стабильность на рынке жилья

Более стабильная ситуация наблюдается в Болгарии, Турции и Северном Кипре. Болгария все еще продолжает оставаться привлекательной для россиян, благодаря, пожалуй, самым низким ценам на европейскую недвижимость. 50 тыс. евро за квартиру на известном курорте – вполне реальная ситуация. Турция и Северный Кипр, пережив последствия экономического кризиса, сегодня могут похвалиться стабильным возрастанием стоимости на рынке недвижимости, что позволяет говорить о покупке жилья в этих странах, как о выгодном варианте сохранения и приумножения своих сбережений