Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

22.03.2015

Инвестиции в европейскую недвижимость будут расти


Кто-то мечтает купить дачу в подмосковье, а для других самым заветным желанием может быть покупка уютного домика в одной из европейских стран. Как показывают результаты прошедшего года, популярность европейской недвижимости различного назначения демонстрирует стабильный рост. Компания Savills, проводившая исследования на рынке коммерческой и жилой недвижимости в 15 странах Европы, считает, что в текущем году возможен рост финансовых вложений в эту сферу. Прогнозируемая цифра - 10%, что позволяет говорить о общем объеме инвестиций в 210 млрд. евро. Для сравнения – в прошлом году этот показатель достиг 199 миллиардов евро. Эксперты отмечают, что за первое полугодие объем вложенных денег достигнет 38 млрд, что примерно отвечает цифрам прошлого года.

Размеры инвестиций

Инвестиции в европейскую недвижимость будут расти
Больше всего объем инвестиций удалось повысить в Испании – почти в 2 раза или на 194%. На втором месте Ирландия, где рост вложений составил 132%. Сразу же за ними в рейтинге компании Savills идут скандинавские страны. Их результаты привлечения финансовых вливаний в сферу недвижимости следующие: Швеция – 80%, Норвегия – 62%, Финляндия – 58%. В Франции рост составил 38%, Германии – 28%, Великобритании – 16%. Из всех стран, учувствовавших в исследовании, только одна Польша не показала роста инвестиций в свою недвижимость. Ее показатель, как и в минувшем году, составил 9%.

Прогноз


Аналитические данные показали, что наибольшей популярностью пользуется офисная (51%) и розничная (25%) недвижимость. Также, по мнению экспертов, вложения в промышленную недвижимость в текущем году могут показать рост до 13%, если развитие этого сектора сохранит существующие темпы. Аналогичные прогнозы обнародовала и компания Cushman&Wakefield. Ее аналитики считают, что объемы инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость достигнут в 2015 году 56 млрд. евро, что значит рост на 14,5%. При этом они считают, что на рынке будет наблюдаться значительная дифференциация и рост спроса будет не во всех странах. Такие выводы были сделаны на основании показателей прошлого года: больше всего инвестиции возросли в государствах Южной Европы – на 87%, в западноевропейских странах – на 19%, а в Северной Европе – всего на 5%. Для государств восточной части Европы – Румынии, Словакии, Болгарии и Венгрии, прошлый год также был неплохим. Общий рост инвестиций в коммерческую недвижимость в этом регионе – 18%. Эта цифра могла бы быть еще выше, но на нее повлиял спад инвестиций в недвижимость Украины и России, сокративший показатели региона на 23%.