Сегодня многие люди предпочитают покупке строящейся или уже готовой квартиры в новостройках предложения вторичного рынка за городом. Такой выбор обусловлен, прежде всего, более низкой, а значит и более доступной ценой, а также тем, что эти объекты полностью готовы к проживанию.
Критерии выбора дома
В настоящее время покупка загородного дома на вторичном рынке довольно выгодна. Однако, при выборе жилья следует учитывать определенные критерии, чтобы дорогая и желанная покупка не превратилась в сплошное разочарование.
- Социальное окружение и среда. Покупая жилье, нужно понимать, что жизненное пространство не ограничивается лишь стенами дома. Большинство людей стараются выбрать поселки или ЖК с достаточно большой территорией. Кроме того, получило широкое распространение мультиформатное жилье – строительство мини-пригородов, жильцы которых получают высококомфортный уровень жизни.
- Расположение. В погоне за низкой ценой жилья можно купить достаточно неплохой дом, но в экологически неблагополучном районе, или с неудобным транспортным сообщением. Именно эти факторы серьезно влияют на конечную стоимость жилья, поэтому им стоит уделить особое внимание.
- Коммуникации. Покупатели, привыкшие к определенному уровню комфорта городской жизни, хотят того же и в загородном доме. Оценивая существующие варианты многие интересуются наличием, например, индивидуального отопления, климат-контроля.
Архитектура. Внешний облик дома – дело вкуса его хозяев. Но, как правило, покупателей интересуют здания с интересной архитектурой, имеющие определенный стиль, а не безликие унылые строения.- Внутренняя отделка, ремонт. Желательно, чтобы внутренние помещения имели качественный ремонт: ровные стены и потолки, новое напольное покрытие, отделку ванной комнаты хорошей плиткой, положенной на клей sopro купить такое жилье – значит дополнительно сэкономить на выполнении капитального ремонта.
- Возраст дома. Людям, которые не имеют больших финансовых возможностей для покупки сравнительного нового жилья возрастом до 5 лет, можно обратить внимание на дома, которым более 20 лет. Их стоимость существенно отличается от цены новых зданий, но техническое состояние может быть очень хорошим. Конечно же, перед покупкой такой недвижимости необходимо провести тщательный осмотр дома, начиная с подвала и заканчивая чердачными помещениями.