Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Современные офисы А-класса


Наиболее престижным помещением под офис считаются новые постройки, расположенные в бизнес-центрах, обеспечивающих полную инфраструктуру. В соответствии с используемой классификацией, такие офисы представительские и относятся к классу А. Их аренда выше, нежели любых других коммерческих помещений, однако, для компании это хороший способ продемонстрировать свою стабильность, успешность и перспективность.

Требования

Офисы класса А должны полностью удовлетворять следующим требованиям:

- расположение в недавно построенных бизнес-центрах, которые находятся в центральных, или же престижных городских районах;

- монолитно-каркасные, кирпичные здания, построенные по индивидуальным проектам;

- обязательно наличие удобной транспортной развязки, парковки, оптимальной планировки помещений, качественного ремонта, современных коммуникаций, автоматизированных систем жизнеобеспечения;

- подвесные потолки, фальшполы, высота потолка по завершению ремонтных работ не меньше 2,7 м;

- хорошее естественное освещение без перегрева помещений при помощи панорамного остекления, использования специальных материалов;

- качественная отделка фасадов;

- желательно, чтобы каждый этаж представлял единое пространство, которое можно организовать по желанию наемщика;

- наличие вентиляции, системы пожаротушения, запасное электропитание, спецсредства эвакуации, климат-контроль;

- высокий уровень системы безопасности должен обеспечить контроль прилегающих территорий, входов и внутренних помещений при помощи видеонаблюдения, датчиков движения, ограничение свободного доступа в помещения, контакт с посетителям – предоставление справок, сопровождение в офис, недопущение конкретных посетителей и др.;

- отдельные телефонные линии, мини-АТС, скоростной интернет, WiFi;

- наличие спецпомещений: конференц-залов, комнат для переговоров, отдыха, бытовых помещений, кухонь;

Продажа офисов класса А

Современные офисы А-класса Хорошим примером таких коммерческих помещений может быть продажа офисов класса а румянцево. Всего лишь в 3 километрах от МКАД (Боровское, Киевское шоссе), в активно застраивающейся Новой Москве расположен бизнес-квартал «Неополис». Несмотря на некоторое отдаление от мегаполиса, эффективное ведение бизнеса полностью обеспечивается насыщенной инфраструктурой, позволяя совмещать работу и отдых. Этот район является одним из самых чистых, вокруг расположены лесные массивы, активно развивается рекреационная зона. Станция метро «Саларьево» находится всего в 900 метрах, а Внуково – в 8 километрах.

Офисные помещения расположены в 4 монолитно-бетонных 9-этажных зданиях, строго ориентированных по сторонам света.  Они имеют простую прямоугольную форму, потолки высотой 3,45 м, вентилируемые фасады за счет сложного остекления, на южных фасадах установлены солнцезащитные панели. За счет увеличенного расстояния между колоннами, позволяющими эффективно организовывать пространство, на большой площади возможно обустройство конференц-зала или большого открытого офиса с использованием перегородок.