Желание многих людей жить в странах с приятным климатом, поближе к теплому морю и красочным ландшафтам вполне объяснимо. В Европе такими условиями могут похвастаться многие государства, и Болгария – одна из них. Балканская стана всегда привлекала огромное количество туристов и желающих поселиться в ней. Сравнительно дешевый и доступный рынок болгарской недвижимости сделал такое желание вполне реальным. В зависимости от личных предпочтений можно подыскать подходящее жилье в районе морских или горнолыжных курортов или просто в уютном и живописном уголке, которых в Болгарии великое множество.
Уровень цен
В последнее время наблюдается небольшой, но стабильный рост спроса и цен на болгарскую недвижимость. В какой-то мере это обусловлено сложной политической и экономической ситуацией на территории Украины и России и желанием жителей этих стран сберечь накопленные средства, вкладывая их в высоколиквидную недвижимость, возможностью получения ВНЖ и эмиграции.
Не менее важна и стоимость болгарских квадратных метров – по сравнению, например, с Хорватией, Кипром или Испанией, разница существенна. Если небольшую студию около 35 – 40 квадратов можно приобрести за 20 – 25 тысяч евро, то аналогичная недвижимость в ллорет де мар на испанском побережье обойдется, как минимум, в 50 – 70 тысяч. Если за прошлый год в Болгарии средний показатель цены квадратного метра установился на уровне 440 евро, то в Испании он составил 1100 евро. А если учесть, что платить за коммуналку в Болгарии придется не слишком много, - выбор очевиден. Аналогичная ситуация и c арендой жилья в сезон. На Солнечном берегу сутки проживания в апартаментах или студиях могут составлять 25 – 50 евро в зависимости от количества спален и расположения. В Испании и на Кипре такое же по комфортабельности и размерам жилье возле пляжа можно снять за 75 – 120 евро за день.
Прогноз на 2015 год
Экспертные прогнозы на нынешний год обещают дальнейший рост количества продаж жилых объектов в Болгарии. Одновременно прогнозируется и рост стоимости, который может достичь 15%. Эти показатели будут касаться только крупных городов и курортных зон. А вот в сельской местности жилье, по всей вероятности, будет дешеветь, что даст хорошую возможность обзавестись недвижимостью за рубежом по очень дешевой цене. Учитывая членство Болгарии в ЕС, стабильную экономическую и политическую ситуацию в стране, такая покупка может стать разумным вложением денег.