Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

14.12.2014

Кадастровый учет жилья в многоквартирном доме

Кадастровый учет жилья в многоквартирном доме «Упрощенный» порядок постановки новостройки на кадастровый учет задумывался для ускорения процедуры и обеспечения надежной защиты прав дольщиков. В результате ряда внесенных в процедуру изменений все стало только сложнее. Например, многие застройщики занимаются постановкой на госучет только дома, а кадастровый учет помещений, а именно квартир, вынуждены осуществлять покупатели.

Особенности постановки на кадастровый учет

Формально, здание со всеми располагающимися в нем помещениями, должны ставить на учет одновременно. Однако, измененные нормы вовсе не обязывают делать это именно застройщика. Для квартир было прописано исключение – их оформление можно выполнять раньше чем постановку на учет самого дома. Эксперты советуют использовать это право если застройщик долго не может сдать в эксплуатацию объект. Данный вариант предусматривает самостоятельное оформление собственником квартиры техпаспорта – его придется заказывать в инвентаризационном бюро, и кадастрового паспорта. Все это повлечет ощутимые расходы и затянется надолго. Если же всеми необходимыми процедурами занимается фирма-застройщик, дольщику нужно всего лишь получить в МФЦ кадастровый паспорт, что будет стоить для него гораздо дешевле.