Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Классы офисных помещений

Классы офисных помещенийДиапазон сдающихся в аренду офисных помещений довольно широк. В зависимости от расположения, срока эксплуатации сооружений, транспортной доступности и технических характеристик, офисы разделяют на классы.

Самые дорогие офисы класса А

Наиболее престижными, а значит и самыми дорогими, являются помещения класса «А», например, офисы в аренду в Сити. Это всегда современные постройки в деловом или историческом центрах города, к которым достаточно просто добираться. Особенностью таких зданий является один собственник, современные инженерные коммуникации (вентиляция, отопление, кондиционирование, резервное электропитание, пожарная безопасность), скоростные лифты (от 3-х этажей), эффективная система безопасности, многоуровневые подземные паркинги, полный набор социальных услуг. Сами офисы с открытой планировкой, позволяющей осуществить любую организацию пространства, качественным ремонтом, высокими потолками и большими окнами. Управление зданием класса «А» - централизованное, интернет и телефон должен предоставляться не менее чем двумя компаниями, обязательно наличие развитой инфраструктуры: объектов питания, салонов красоты, фитнес-центров, химчисток и прочего.

Офисы класса «В» расположены в зданиях, срок эксплуатации которых превышает 5 лет

Очень часто это реконструированные особняки после капитального ремонта, принадлежащие одному или нескольким собственникам. К ним предъявляются высокие требования, мало отличающиеся от класса «А». Офисы «В» класса могут быть небольшими по площади, со стандартным ремонтом и всеми системами, коммуникациями для комфортной работы. Здания, которые изначально не предназначались под офисы, но были приспособлены для коммерческого использования, относятся к классу «С». В большинстве случаев это постройки советских времен в спальных районах, с морально устаревшими коммуникациями, различной транспортной доступностью.