Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Развитие рынка складских помещений в столичном регионе

Развитие рынка складских помещений в столичном регионе В последнее время отмечается тенденция по снижению покупки складских терминалов и увеличению их аренды. Компания Knight Frank провела анализ рынка складской недвижимости в столичном регионе. Данные исследований показали, что за 6 месяцев 2014 года его объемы выросли на 100%. За первое полугодие в Москве, а также в области было построено 540 тыс. м2, и еще столько же планируется ввести в эксплуатацию в следующем полугодии. Достигнутые цифры вдвое превышают показатели прошлого года. Есть все основания предполагать, что именно текущий год побьет рекорд по объемам новых предложений за последние 6 лет.

Рекордные темпы развития складского рынка отмечаются также аналитиками агентства Colliers International

В отчете, предоставленном компанией, говорится о достижении общего объема рынка высококачественных складов столичного региона показателя в 9,8 млн. м2. Кроме того, еще 1,3 млн. м2 в скором времени обязательно будут введены в эксплуатацию.
Несмотря на такое стремительное увеличение темпов строительства складских помещений, выгодная аренда склада в Москве – дело непростое. Рынок складских помещений все еще остается дефицитным - количество вакантных помещений в среднем составляет около 3 %.

Наибольший спрос отмечается на склады, находящиеся в северной и юго-восточной части столичной области

Именно на них приходится около 70% сделок, связанных со складской недвижимостью. Также, по данным Colliers International, именно на этих территориях введено в эксплуатацию почти 70% всех новых складских терминалов. В тоже время, в южной части Москвы было открыто только 17% складов. Наиболее востребованными, по информации Knight Frank, являются новые терминалы между Дмитровским и Ленинградским шоссе, расположенные вблизи трассы А-107, а также, возле Новорязанского шоссе.