Болгария занимает одну из первых позиций по продаже недвижимости в Европе сегодня. Став членом Евросоюза в 2007 году, балканская страна, еще до кризиса 2008 года, лидировала по числу заключенных сделок купли-продажи жилья и сохраняет это положение в настоящее время.
Привлекательность таких покупок определяется, в первую очередь, сравнительно низкими ценами, хорошей экологией, предложениями оплаты в рассрочку. Средняя цена хорошей новой квартиры (однокомнатной), предназначенной для постоянного проживания и расположенной в непосредственной близости от моря, исчисляется примерно 40 – 45 тыс. евро. Немаловажным является возможность приобрести квартиру либо дом на черноморском побережье или других курортных зонах. Кроме летнего морского туризма, в Болгарии очень развиты зимние горнолыжные курорты, бальнеологический и спа-туризм, возрастает популярность сельского и экологичного туризма.
Несомненным преимуществом покупки жилья в Болгарии является соответствие всех новостроек нормам Евросоюза. Так, все новостройки, начиная с 2007 года, проходят европейскую сертификацию и имеют технический план. Те здания, которые были уже введены в эксплуатацию раньше, получают данный документ после соответствующей проверки.
Начиная с 2012 года для тех, кто уже владеет или планирует купить недвижимость в Болгарии, въезд на ее территорию может осуществляться по шенгенским визам. Для иностранных покупателей, являющихся гражданами любой страны, болгарским законодательством предусмотрена защита имущественных прав, льготы при оформлении визы и налогообложении. Процедура покупки жилья очень проста – для оформления сделки нужен всего лишь заграничный паспорт. Правда, земельный участок, на котором расположен дом, по болгарским законам иностранным гражданам получить в собственность нельзя, зато можно оформить его аренду.
Demo block
Demo block