Смотреть нужно буквально каждую мелочь, чтобы потом она не превратилась в большую проблему, требующую непредвиденных затрат. Внимательность и тщательность осмотра гарантируют успешную приемку и отсутствие проблем с жильем в дальнейшем. При покупке квартиры приемка должна быть проведена в течение полугода, непосредственно после принятия дома госкомиссией. Если дом построен качественно, с использованием качественных стройматериалов, то его принятие может быть осуществлено значительно быстрее. Затем собственник должен осмотреть квартиру и подписать акт приемки. Смотреть необходимо буквальным образом на всё: перекрытия, полы, стены, стыки, подведенные коммуникации, электропроводку, сантехнику и т.п.
Что делать, если при строительстве дома были нарушения - например кривые стены - ?
Бывает так, что плиты перекрытия кладут не ровно, часто торчит арматура в углах, стены завалены - эти недостатки вам должны устранить, или возместить ущерб. В случае обнаружения недоделок владелец квартиры должен поставить необходимые отметки в смотровом листе, а строительная компания должна их устранить в минимальные сроки. Если недоделки существенные, то следует привлечь специалиста, который оценит возможность их устранения и порекомендует, подписывать акт приёмки или нет. Также нужно обращать особое внимание на соответствие реальной планировки квартиры с техпаспортом, так как в противном случае придется его переделывать за собственные деньги. Следовательно, находить недоделки застройщика необходимо при приемке, иначе потом придётся тратить свои силы и деньги на их устранение.