Как продать квартиру без риска и помощи агентств? Чаще всего все статьи описывают, что продать жилье без посредников в Москве очень сложно, но это не так. Не обязательно самостоятельно оформлять документы на квартиру, можно поручить это специалисту. Если продавать квартиру без риэлтора, то можно сэкономить сумму, как заработок за полгода, есть же смысл немного потрудиться. Практически все люди продают квартиры с помощью агентств, даже если Вы увидели частное объявление по продаже, например в элитном жилом комплексе, то, скорее всего её продают через риэлтора. Около 80% квартир продаются с помощью специалистов, остальные 20 % продают с баснословными ценами, что через агентство недвижимости будет гораздо дешевле.
Как самому продать квартиру
Продавать квартиру самостоятельно необходимо в том случае, когда Вам необходимы только деньги с продажи, а не покупка на эти деньги квартиры или обмен. Важно правильно оценить свою недвижимость. Сначала надо пролистать журналы и газеты с объявлениями и прицениться, можно посетить так же профильные сайты, такие как http://www.krost-realty.ru/business/arenda/. Если Вы никуда не спешите, то можно ставить цену повыше. Если же у вас мало времени, то необходимо ставить цену чуть ниже рыночной.
Кроме низкой цены, нужно найти людей, которые готовы на простую сделку, и у которых деньги будут на руках. Не надо искать тех, которые продадут свою недвижимость, чтобы купить жилье у Вас. Далее необходимо привести всю документацию по квартире в порядок. Если Вы плохо разбираетесь в документах, можно нанять юриста. В этом случае Вы все равно останетесь в достаточном плюсе, чем, если продавать через агентство.
В поиске покупателя, поможет рекламная кампания
От начала продажи и до конца, надо вести активную рекламу. Расклеивать объявление на улице, давать объявления в городскую газету. Можно обратиться в компанию по продаже недвижимости для рекламы, но если Вы хотите заработать денег, то этот вариант отбрасывается сразу. Главное помнить, что агентство по продажам, берет 90 % денег за поиск покупателя. А 10 % за оформление документов. Поэтому самое главное – это найти покупателя, и за 10 % можно попросить их помочь оформить документы. Потому что оформлять документацию самому очень рискованно. Поэтому если у Вас есть свободное время, то можно немного потрудиться и прилично сэкономить на продаже квартиры.