Мечты эти по правде не всегда окрашены яркими красками и как заноза в голове звучит: как бы ни обманули, не попасть бы на аферистов, дело то ведь не простое, куча юридических документов и тонкостей, целый ворох кучи бумаг.
Что же делать, и какие нужны знания, чтобы не попасть в сложную ситуацию?
Всем известно, что предложение превышает спрос, купить квартиру намного легче, чем продать. Кто-то обращается к частным маклерам, так как их услуги не дороги в отличие от риэлтерской конторы, где процент от сделки намного больше. Частный маклер не всегда компетентен в нюансах работы и может быть не чист на руку, могут возникнуть проблемы при совершении сделки, могут начаться и тогда, когда квартиру уже продали и деньги отданы, поэтому опасность в этом случае существует. Так же, как правило, с частником договор не заключается. Соответственно такой маклер перед Вами не несет абсолютно никакой ответственности.
Но если обратиться в крупные агентства недвижимости Пятигорска, Москвы и других городов разница будет очевидна, в таких фирмах работает профессиональный штат сотрудников юристов, которые отлично ориентируются в законах, поправках и прочих юридических тонкостях в сфере недвижимости. Принимая решения о продаже квартиры, нужно взвешенно и продумано отнестись к выбору риэлтерской фирмы, которая должна иметь в обязательном порядке лицензию для совершения подобных сделок.
При составлении договора внимательно прочитайте и изучите его, в нем не должно быть пробелов между текстом и подписью, чтобы ничего не могло быть вписано туда. Обязательно должна стоять дата. Все же лучше отдать предпочтение профессионалам на рынке недвижимости, не стоит заниматься этим самостоятельно (так как ответственность за предпринятые действия и результат ляжет только на Вас) или обращаться к частному маклеру.
Когда будете выбирать риэлтора, то вам надо в первую очередь руководствоваться положительными рекомендациями и отзывами родственников или знакомых, которые уже сталкивались с такими ситуациями. Если же таких знакомых нет, тогда вам лучше всего выбирать крупные риэлтерские компании, которые имеют хорошую репутацию на рынке предоставляемых услуг.