Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

16.02.2014

В Болгарии, возможно, будут введены ограничения для иностранцев на покупку земли

В Болгарии, возможно, будут введены ограничения для иностранцев на покупку земли В болгарских средствах массовой информации появились сведения о том, что в начале февраля депутатами Болгарской соцпартии был внесен на рассмотрение в парламент законопроект, в котором предусмотрены ограничения на приобретение земли иностранными гражданами.
В соответствии с проектом, ограничения касаются не только физических, а также и юридических лиц. Например, какая-либо компания, желающая приобрести в собственность земельный участок сельскохозяйственного предназначения на территории Болгарии, должна обязательно быть зарегистрирована в стране не меньше трех лет, а ее владелец – проживать в Болгарии на протяжении этого же периода. Эксперты отмечают, что данное ограничение можно обойти при помощи подставных лиц, однако крупные иностранные компании не будут действовать таким образом. Также они указывают, что в большинстве стран Европы ограничения для иностранцев действуют только лишь при покупке земельных участков возле стратегических объектов и в пограничных зонах.
Еще одно изменение в законодательстве касается средств на покупку земли. В случае одобрения внесенного проекта, физические лица должны в обязательном порядке предъявлять нотариусу декларацию, в которой указано происхождение средств на покупку. Аналогичные документы должны предоставить и юридические лица.
Член партии БСП и одна из авторов законопроекта Светлана Бычварова прокомментировала предлагаемые изменения в законодательстве во время интервью investor.bg. Она заявила, что ограничения на земельном рынке существуют в большинстве европейских стран. Только 6 стран имеют свободную продажу земли, однако и там она ограничивается очень высокими ценами. Автор законопроекта считает недопустимым покупку земли в качестве вложения свободных средств для получения активов. Любая страна, продавая землю, должна знать для чего ее будут использовать.