Риэлтором может быть и индивидуальный предприниматель и физическое лицо и специалист, который работает в риэлтерской конторе. Проведение юридических сделок в сфере недвижимости, вот в чем заключается работа риэлтора. Существует несколько названий организаций, которые работают в сфере недвижимости, это агентство недвижимости, риэлтерская контора, брокерская (или маклерская) контора. Основные функции, которые выполняют эти конторы, являются: консультация клиентов, торговая деятельность, информационные услуги, посреднические операции.
Как выбрать хорошее агентство недвижимости ?
Суть предоставления информационных услуг клиенту заключается в следующем. Риэлторы собирают информацию о спросах и предложениях на рынке недвижимости и подбирают подходящие варианты для клиентов. Это один из простых видов деятельности. Этот вид услуги довольно распространен среди риэлторов и довольно обширен в консультативных вопросах, касаемых недвижимого имущества. Консультации в этом вопросе могут быть такого плана – технические, которые помогают клиенту разобраться в вопросе технического состояния приобретаемого жилья. Юридические, которые дают возможность решить правовые вопросы в отношении недвижимости; экономические, которые сообщают о ликвидности объекта, стоимости его, окупаемости, экономики инвестиций и прочего.
Суть риэлтерских фирм заключается в покупке, аренде объектов недвижимости, а так же оказании посреднических услуг продажи. Только при помощи поручений и договоров комиссии на рынке недвижимости осуществляются посреднические операции. Риэлтор должен быть высококвалифицированным сотрудником и легко ориентироваться на рынке недвижимости. Так как операции по торговле именно в риэлтерской деятельности совершается совместно с последующей продажей объекта, для того чтобы получить прибыль, которая получится в результате разницы между продажной ценой и ценой приобретения.
Это довольно сложный и рискованный процесс, поэтому предполагает, что фирмы должны иметь большие оборотные средства. Поэтому клиент может смело обращаться в риэлтерскую контору и воспользоваться услугами опытного риэлтора не беспокоясь потерять свои деньги.