Дата ее завершения переносилось государством уже три раза. Первоначально планировалось закончить бесплатную передачу квартир в собственность граждан в 2007 году, поскольку к этому моменту не все граждане успели оформить свои документы, срок продлили до 2010 года, потом еще на три года до 2013. Теперь же датой окончания бесплатной приватизации считается первое марта 2015 года.
Что такое приватизация?
Это передача квартиры в частную собственность граждан.
Что нужно для того, чтобы приватизировать квартиру?
Для того чтобы государство смогло передать квартиру в собственность граждан, нужно заручиться согласием всех, кто имеет постоянную прописку на данной жилплощади. Те граждане, которые не хотят участвовать в приватизации, должны официально подтвердить свой отказ. Поскольку во многих инстанциях потребуется присутствие всех будущих собственников жилья, удобнее всего будет у нотариуса написать доверенность. Приватизация в Казани, как и в других городах России, происходит в однократном порядке и на добровольной основе.
Затем нужно будет собрать необходимые для приватизации документы. В этот пакет в обязательном порядке входят договор социального найма, ордер на квартиру, ее технический паспорт, выдаваемый БТИ, дубликаты квитанции об оплате услуг ЖКХ за последние три месяца, выписка из домовой книги и справка о том, что данное жилье ранее не было приватизировано. Кроме того, в зависимости от ситуации, потребуется предоставить свидетельства о браке, разводе, рождении, перемене фамилии и т.д.
Для чего нужна приватизация?
Граждане, чья квартира находится в их собственности, могут совершать с ней различные сделки, например, дарить или же сдавать ее в аренду. Также такую собственность принимают под обеспечение ипотечного кредита. Собственник имеет право прописывать на свою жилплощадь не спрашивая разрешения наймодателя. Жилплощадь, находящуюся в собственности, практически невозможно отобрать. В крайнем случае, хозяина недвижимости можно выселить через суд, продав квартиру с торгов и выплатив бывшему владельцу сумму от продажи.
Какие квартиры нельзя приватизировать?
Согласно Российскому законодательству, приватизации не подлежат помещения, считающиеся аварийными, находящиеся в военных городках закрытого типа. Также не переводится в собственность граждан большинство служебных помещений.