Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Приватизация недвижимости

Приватизация недвижимостиСама по себе приватизация согласно законодательству определена, как отчуждение государственного имущества в свою пользу. Для проведения приватизации необходимо собрать пакет необходимых для этого документов. Чаще всего гражданам требуется например приватизировать земельный участок в Санкт-Петербурге или квартиру в Москве, но кроме этого в Российской Федерации предусматривается приватизация государственного имущества и имущества находящегося на балансе в муниципальных службах.

О приватизации государственного и муниципального имущества

Законодательством предусмотрено возмездное отчуждение имущества, находящееся в собственности Российской Федерации. Законодательство предусматривает то, что приватизировать имущество можно по желанию лица, осуществляющего приватизацию. Данное лицо может произвести приватизацию на свое имя, а так же может разделить имущество в долях между другими членами приватизационного процесса.
Приватизация недвижимостиВ настоящее время приватизация производится с целью предоставления гражданам, нуждающимся в этом недвижимости на личные нужды. Причем стоит отметить, что ничем не регламентируется целевое назначение приватизации. На данный момент этот вопрос остается открытым и обсуждается правительством постоянно. Все чаще проявляются факты изменения целевого назначения недвижимости с целью перепродажи ее сторонним лицам и из-за этого возникают спорные моменты с государством и общественными организациями.

Целевое назначение объекта недвижимости

Законодателем предлагается наложение ограничений на смену целевого назначения недвижимости в случае если общая площадь недвижимости составит более 7000 квадратных метров. Пока законодательством РФ предусмотрена бесплатная приватизация, однако, стоит учесть, что многие здания и сооружения впоследствии исчезают и от этого в казну государства денег не прибавляется. Одними из плюсов приватизации является сокращение растраты денежных средств государством, а так же улучшение благосостояния вверяемого имущества, исключение повышения переплат.
Приватизация недвижимостиДля осуществления приватизации любой из форм имущества потенциальный покупатель должен подать заявку на участие в конкурсе, так как имущество продается на аукционе. После прохождения конкурса потенциальный покупатель может приступить к самому процессу приватизации. Тут стоит подчеркнуть, что не только недвижимость является предметом приватизации, но и акции, ценные бумаги, а так же федеральные унитарные предприятия. Приватизация это реальный способ получить нужное имущество с малыми затратами.