Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенничество в сфере недвижимостиИнвестиции в недвижимость в основном используют крупные компании, которые за счёт подобных ходов желают максимально обезопасить свой бизнес от финансовых потерь. Активы в виде недвижимости хороши именно тем, что цены на неё практически всегда растут за редким исключением. Исходя из этого, можно сказать, что например, купить гостиницу в Москве по одной цене и потом продать её по более высокой стоимости приносит весьма неплохой доход, а также позволит по максимуму защититься от инфляции. Одним словом объекты недвижимости всегда рентабельны.

Вопросы борьбы с мошенничеством в сфере недвижимости

Исходя из всего вышесказанного не трудно предположить, что рынок недвижимости является весьма криминализованной отраслью экономики. Наплыв мошенников в данную отрасль стало возможно в России в тот самый момент, когда появилась возможность приватизации государственной недвижимости. Из этого следует, что в наши дни дом, квартира или же загородный домик стали не только жильём, но и средством высокорентабельного бизнеса.
Мошенничество в сфере недвижимости Криминализация данной отрасли осуществляется в основном посредством мошеннических действий, направленных на отъём собственности, махинаций с документацией и т.д. Чтобы овладеть чужой недвижимостью для получения собственной выгоды, мошенник, как правило, прибегает к обману своих клиентов, предварительно введя их в заблуждение либо войдя к ним в доверие. Различают активный вид мошенничества и пассивный. Активный вид заключается в предоставлении заведомо ложной электронной информации, а также ложных документов. В случае пассивного мошенничества, нечистый на руку агент специально скрывает информацию о подделке документов.

Как не стать жертвой мошенничества в сфере недвижимости

Жертвы мошенников в этой отрасли – это пенсионеры, инвалиды, сироты или же просто одинокие люди. Обман этой группы людей происходит посредством подделывания печатей, использовании чужих паспортов или ложных подписей, иногда при участии нечистого на руку нотариуса, который за небольшое вознаграждение готов заверить любой поддельный документ.
Мошенничество в сфере недвижимости Наверное, самым распространённым видом махинаций в данной сфере можно считать использование поддельных дубликатов и оформление имущества на недееспособного человека, чтобы затем можно было его перепродать. Однако, против такого вида мошенничества есть и противоядие – если обманутый человек сможет доказать в суде свою недееспособность, естественно не без помощи профессиональных и высококвалифицированных юристов. Если человеку удаётся доказать свою недееспособность на момент заключения сделки, то она аннулируется решением суда. Также на рынке недвижимости можно встретиться и с «чёрными» риэлторами, сотрудничество с которыми может закончиться для продавца или покупателя смертельным исходом.
Подводя итог, стоит сказать, что во избежание встречи с мошенниками при проведении сделок на рынке недвижимости стоит полагаться только на проверенных людей, известные и проверенные временем агентства, а также не стоит обращать внимание на сомнительные предложения (высокая цена при продаже или низкая цена при покупке дома или квартиры). При оформлении всей документации специалисты советуют обращаться в крупные страховые компании, дабы не попасться в лапы мошенников.