Чтобы не ошибиться в выборе, узнайте возраст компании и отзывы о ней, проверьте наличие лицензии и сертификата, а также сроки их действия. Кроме того, каждый риэлтор компании должен пройти обучение, его компетентность должна быть подтверждена аттестатом. Благожелательная обстановка в офисе, комплексный подход и дополнительные услуги – также признаки хорошего агентства.
Заключение договора с агенством недвижимости
При заключении договора с агентством недвижимости внимательно прочтите его, попросите специалистов разъяснить непонятные Вам пункты перед тем, как Вы его подпишете. Убедитесь, что в договоре прописаны не только фамилии, имена и отчества участников соглашения, но и все паспортные данные. Право подписывать договор имеет только руководитель компании либо специалист, имеющий доверенность (она составляется в свободной форме и заверяется печатью компании). Также должны быть оговорены перечень услуг, которые должны быть оказаны и сумму оплаты за них. Причем, оплата риэлтерских услуг должна проводиться по факту завершения сделки, а требование предоплаты вполне может означать, что перед Вами мошенник.
Заявки в агенства недвижимости
Обращение в несколько агентств в настоящее время не дает преимуществ, так как между агентствами города сформировалась единая база данных предложений и спроса в сфере недвижимости. Выбрав одну компанию и заключив с ней эксклюзивный договор, Вы не упустите ни одного из имеющихся на рынке недвижимости вариантов.
Заключая договор купли-продажи объекта недвижимости обязательно удостоверьтесь, что адрес данного объекта четко прописан. Но если один из участников сделки будет признан на момент подписания договора недееспособным или неспособным осознавать значение своих действий под влиянием алкоголя или других дурманящих средств, договор будет недействителен. Обезопасить свои интересы поможет медицинская справка, свидетельствующая о том, что человек, с которым Вы заключаете договор, дееспособен, трезв, и находится в адекватном психическом состоянии.