Причин возникшей необходимости расширения жилплощади может быть много и в этом случае возникает вопрос - что делать? Решить такого рода проблему можно по-разному, но чаще всего выбор становится между двумя вариантами: снять большую квартиру или в ипотеку купить квартиру в Москве? Многие люди предпочитают арендовать себе жилья и при этом откладывают деньги на покупку квартиры. Через несколько лет они смогут купить себе новую квартиру. Но в большинстве случаев аренда выгодна лишь тем, кто не живет на постоянном месте или не имеет постоянной, высокооплачиваемой работы.
Не имея постоянного и высокого источника дохода невозможно купить квартиру в кредит
Здесь также следует учесть, что многие предпочитают аренду, так как аренда не создает серьезной нагрузки на бюджет, ведь ежемесячные платежи по аренде намного ниже, чем проценты по кредиту. Но ведь арендодатель может в любой момент изменить сумму аренды, причем аренда меняется чаще, нежели процентные ставки банков. Кроме того, на рынке аренды очень часты мошенничества, пересдачи чужой квартиры и тому подобное, что делает аренду своего рода опасным занятием. При том жить в собственной квартире, даже пусть и в ипотечной, намного лучше.
Аренда все же имеет и свои преимущества – мобильность и большой выбор жилья, невысокая плата, быстрота оформления и поиска. Но специалисты считают, что при наличии постоянного дохода все же лучше покупать квартиру в ипотеку, так как за несколько лет переплат за квартиру в виде аренды вы сможете погасить хотя бы часть тела кредита. Правда тут возникают другие трудности – ипотеку довольно сложно получить – банк тщательно проверяет своих будущих клиентов, к тому же вам придется купить ту квартиру, которую одобрит банк.
Но есть и свои плюсы в ипотеке, и первое – вы станете владельцем своего, личного жилья. К тому же ставки по кредиту банк меняет редко, и вы сможете рассчитывать на определенные суммы выплат на протяжении нескольких лет.