Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Советы по продаже квартиры

Советы по продаже квартиры

Всегда лучше всего проводить показ пустой квартиры, удалив на некоторое время из нее домашних животных, если таковые имеются. Важно произвести тщательную уборку помещений и убрать все возможные следы пыли - ее наличие обычно оставляет неприятный осадок.

Готовясь к приему посетителей, необходимо как следует проветрить помещения, поскольку неприятные запахи способны оттолкнуть покупателей даже от очень привлекательной внешне недвижимости. Эмоциональный фактор играет не последнюю роль в принятии окончательного решения, поэтому важно создать у пришедших положительный настрой. Привлекательными запахами жилого помещения всегда были кофе, ваниль, приятные цветочные ароматы. Помните, что самым главным обычно является первое впечатление.

Если у Вас из окон открывается красивый живописный вид – оптимально приглашать потенциальных покупателей в светлое время суток. При показе отдельных помещений квартиры включайте побольше света – хорошее освещение визуально расширяет пространство и нагляднее демонстрирует достоинства квартиры. Если Вы решили продавать жилплощадь, необходимо произвести косметический ремонт, а вот полноценный ремонт делать не имеет никакого резона – это будет лишняя трата денег, все равно новый хозяин будет реализовывать свои идеи.

Перед тем, как заняться поиском потенциальных покупателей, необходимо разузнать актуальную информацию о цене на квартиры, подобные Вашей, на сегодняшнем рынке недвижимости.

Быстрая продажа квартиры - не высокая цена и реклама

Лучше всего найти побольше информации и сравнить различные источники, чтобы иметь возможность адекватно оценить ситуацию. Сознательное завышение цены может привести к тому, что Вы потратите неоправданное количество времени на продажу квартиры и так и не достигните желаемой цели. К тому же не надо забывать, что цены на недвижимость не отличаются особой стабильностью. Никогда не следует подавать заявки на продажу одного и того же объекта недвижимости в разные агентства одновременно, обычно это имеет лишь негативные последствия.

При общении с потенциальным клиентом важно постараться удачно преподнести ему все преимущества Вашей квартиры, в недостатках он разберется сам. При встрече клиентов на территории своей квартиры всегда соблюдайте осторожность и не оставляйте их одних, поскольку нельзя исключать возможность прихода недоброжелателей под маской потенциальных клиентов. Потенциальных клиентов в первую очередь интересуют планировка и особенности самой квартиры, если у них возникает повышенный интерес к каким-либо Вашим вещам, находящимся в квартире – будьте осторожны.

Обязательно используйте все возможности рекламы и не прекращайте ее до внесения реального залога. На встречи для заключения договора купли-продажи и получения денег никогда не приходите один и тщательно все перечитывайте и пересчитывайте.