Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

18.08.2013

Покупка недвижимости в Болгарии

Покупка недвижимости в Болгарии

Цены на недвижимость в Болгарии являются необычайно привлекательными и, можно сказать, вполне доступными. Даже несмотря на кризис, в Болгарии все же не прекращается строительство, потому как существует огромнейший спрос на квартиры и дома. Однако, вместе со спросом на недвижимость резко возросло и количество обманов, а также мошенничества при приобретении собственности в солнечной Болгарии.

Многие иностранцы просто не знают законов этой страны и именно поэтому становятся заложниками сомнительных сделок, при этом очень сильно страдая от своей же беспечности. Кроме того, что зачастую покупатели попадаются на обещания недобросовестных продавцов квартир и всяческих аферистов, они также страдают и от риэлторов, которые также могут вести нечестную двойную игру.

Покупка недвижимости в Болгарии
Естественно, что не все становятся жертвами аферистов и приобрести недвижимость в Болгарии можно совершенно безопасно и при этом не быть обманутым. Однако, для этого нужно соблюдать осторожность в подписании сделок и учитывать некоторые правила купли-продажи недвижимости. Чтобы приобрести квартиру и не пострадать от аферистов, прежде чем заключать сделку и подписывать договора, нужно непременно выяснить насколько надежно агентство недвижимости, с которым вы решили сотрудничать и все ли в порядке с его репутацией.

Также непременно нужно встретиться с собственником приобретаемой квартиры и посмотреть все имеющиеся документы. Кроме того стоит как можно больше выяснить о самом объекте недвижимости и о том, нет ли каких-либо судебных арестов, других претендентов на объект недвижимости. Еще стоит узнать, какое количество человек прописано в квартире и не прописаны ли в ней несовершеннолетние дети, потому как это значительно усложнит проведение процедуры приобретения недвижимости.

Оставляя залог на квартиру и аванс агенту по недвижимости, непременно нужно оформлять сделку нотариально. Кроме того, ни в коем случае нельзя оплачивать риэлтору сразу всю сумму его вознаграждения, потому как в дальнейшем у него не будет заинтересованности в работе и он сможет отказаться от помощи в оформлении сделки.

При подписании любых документов и договоров лучше всего предварительно проконсультироваться с юристом, и только уже после этого подписывать сделку.