Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Как избежать обмана при аренде жилья

Как избежать обмана при аренде жильяК сожалению обманов со сделками происходит всё больше и чаще. Но в большинстве случаев это является следствием невнимательности или спешки арендатора. Далеко не самой большой проблемой является поиск жилья, которое сдаётся и которое соответствует всем пожеланиям арендатора. Если вы уже нашли подходящее для вас жильё, то ни в коем случае не спешите праздновать победу! Теперь главное - избежать обмана со стороны недобросовестных махинаторов в этом деле.

Самое главное - договор аренды жилья

Первым, и самым главным, является договор, который необходимо подписать обеим сторонам - договор о найме жилья в аренду. Важно убедиться в правах собственности на квартиру или жильё с арендодателем. Следите, что бы был непосредственный владелец, а не его родственники или друзья. История хранит множество случаев, когда арендатор оказывался на улице после уплаты оплаты за жильё и заключения договора. Поэтому, договор заключается со всеми прописаными в квартире членами и владельцами, если таковых несколько.

Если обойти эту часть, то каждый, кто прописан на жилплощади имеет право заявить о том, что был против сдачи и не собирается делить свою жилплощадь с третьими лицами. Сделка после такого будет аннулирована, а денег никто вам не вернёт.

Как составить договор аренды жилья

Если правильно составить договор, не забыть о всех вышеперечисленных пунктах, то многие неприятности и проблемы обойдут вас стороной.

Важно как можно более тщательней и подробней прописать все мелочи и нюансы в договоре, связанные с арендуемой вами жилплощадью. Это поможет избежать множество проблем на срок аренды жилья и проживания в нём.

Что должен содержать стандартный договор аренды жилья -?

В договоре обязательно должен быть указан адрес жилплощади и её параметры. Он должен включать в себя графу о стоимости аренды, а также её сроке. Не следует пренебрегать изучению пунктов о том, почему и при каких условиях арендодатель имеет право расторгнуть договор. Не стоит верить словам - прочитайте внимательней эти пункты!

Разумеется, что не все арендодатели являются мошенниками. Есть и честные граждане. Но есть поговорка - бережёного бог бережёт. Помните, что лишняя предосторожность и предусмотрительность никому ещё не повредила.