Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Юридические особенности покупки недвижимости

Юридические особенности покупки недвижимости в Болгарии

Столичное Агентство Недвижимости (СТАН) - представляет целый ряд болгарских организаций: агентств и даже строительных фирм российского рынка недвижимости. Благодаря тесному сотрудничеству в области покупки и продажи недвижимости между русскими и болгарскими специалистам, для российским покупателей недвижимости в Болгарии созданы наиболее комфортные условия работы. В частности, у будущих владельцев есть возможность ознакомится с ассортиментом недвижимости на сайте, еще до выезда на место для осмотра вариантов. Уже после начального ознакомления, покупатель вылетает в Болгарию для работы уже с болгарскими компаньонами, которые помогут в выборе и оформлении сопроводительных документов.

Если клиент не смог определиться с выбором, просмотрев все варианты, представленные на сайте организации, он может заполнить заявление, в котором укажет все свои требования: цена, расположение,степень завершения постройки и её площадь. Указав при этом обратные координаты, покупатель в течение пары дней дожидается новых вариантов, удовлетворяющих предъявленным требованиям.

В том случае, если идеальный вариант для покупки все же найден, есть возможность зарезервировать его еще до поездки в Болгарию при внесении соответствующего задатка. Его размер зависит от цены на недвижимость. Как правило, задаток составляет 2000-3000 евро. В дальнейшем, сумма учитывается в цене апартаментов. При этом, данная процедура вовсе необязательна, она лишь гарантирует то, что при выезде в Болгарию не случится так, что недвижимость уже будет продана.

Однако при выборе нужно быть осторожным: если клиент в итоге отказывается от покупки при внесении залога, все перечисленные деньги организация оставляет за собой в качестве компенсации за гарантию "брони" апартаментов на время выезда клиента в Болгарию для осмотра. Впрочем, клиент может подыскать и другой вариант среди предлагаемых компанией. Тогда все внесенные в качестве залога средства зачтутся при уплате за новый вариант.