Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Как оформить кредит под залог?

Как оформить кредит под залог?Довольно часто необходимо наличие денежных средств для осуществления непосредственных целей или исполнения желаний, но не всегда эти средства имеются в наличии. Для решения проблемы финансового характера достаточно обратиться в банк, который вполне может помочь и предоставить необходимую сумму. Такое предоставление денежных средств именуется кредитом. При этом банк предъявляет ряд требований и условий к заемщику, для того чтобы минимизировать собственный риск по потере выданных средств.

Условия и принятие решения Банками

Основным условием всех банков является наличие залогового имущества, которое необходимо оформить дополнительным договором залога к контракту на кредит. В качестве залога могут выступать: земля, квартира, дом, коттедж или даже автомобиль. Прежде чем оформить договор залога необходимо определить стоимость объекта. Это очень просто сделать, наняв оценщиков, которые в кратчайшие сроки проведут все необходимые мероприятия, представят отчет по проделанной работе, в котором будет указана залоговая стоимость объекта. Как правило, эта стоимость определяется в качестве средней по рынку на текущий момент проведения оценки. После того, как определена стоимость залога, можно приступать к оформлению договора, в котором может быть указана сумма стоимости объекта залога, не выше указанной в отчете оценщика.
Как оформить кредит под залог?При оформлении кредита под залог недвижимости можно рассчитывать на более лояльные условия, чем те, которые предъявляются стандартным клиентам. Так, к примеру, для таких клиентов банк может предложить пониженную ставку по кредиту или же более долгий срок кредитования. Эти моменты связаны с тем, что кредит имеет стабильное обеспечение, и при наступлении неплатежеспособности заемщика это имущество может быль легко реализовано, а за полученные средства произведено погашение кредита.

Как оформить кредит под залог?


При оформлении кредитных договоров под залог недвижимости можно обратиться к брокеру по кредитам, который отследит сделку профессиональным взглядом и предложит более выгодные условия в договоре залога с банком. По сути, такой брокер представляет интересы своего клиента в банке и может оценить с юридической точки зрения все тонкости, которые банк включит в договор кредита. Данная услуга еще не получила должного признания в нашей стране, хотя этими услугами давно и успешно пользуются клиенты за границей.