Demo block
Demo block
О Болгарии Строительство вилл Консультирование Оформление сделок

Ипотека в Болгарии для россиян

Ипотека в Болгарии для россиян

В Болгарской банковской системе направление которое развивается достаточно динамично и эффективно является ипотечное кредитование для иностранных граждан которые желают приобрести недвижимость в Болгарии. Молниеносно банки Болгарии отреагировали на повышенный интерес иностранцев к недвижимости и сразу же создали схемы по жилищному кредитованию.

Рассмотреть предложенною ипотеку для россиян можно в таблице ниже:

Название банка % ставка в год сумма кредита продолжительность

1. Альфабанк 7,1 не более 50% от оценок банка, и до 200 т. евро на 20 лет

2. Болгаро-американский кредитный банк 14 50% от оценки банка до 15 лет

3. Банк ДСК 7 до 100 тысяч евро, 70% от оценки банка до 20 лет

4. Инвестбанк 9,9 60% от оценки для строительства, 70% от недвижимости до 20 лет

5. Юникредит Булбанк 6,44 65% от банковской оценки до 20 лет

Необходимые документы для получения ипотеки

1. Справка 2- НДФЛ - о доходах;

2. Первый взнос - 20-50% стоимости объекта;

3. Документ подтверждающий годовой дохода кандидата на кредитование;

4. Положительные рекомендации от обслуживающего банка;

5. Свидетельство о наличии брака ил развода;

6. Свидетельство о рождении детей;

7. Удостоверение об отсутствии или наличии налоговой задолженности супруга;

8. Возраст заемщика должен превышать 21 год, а на момент окончания выплат не достигать 65 лет.

 

В большинстве случаев банки сами проверят чистоту документов на недвижимость, и это на практике упростить процедуру кредитования. Не стоит забывать и о конструкции здания, местоположении, состоянии, качестве строительства, возрасте недвижимости ведь от этих пунктов и зависит процентные ставки по ипотеке. Сама процедура получения кредита под жилье не сложная, но тем не менее пройдет где-то 2-3 месяца от первого знакомства с банком и до получения от последнего нужной суммы для покупки жилья.

Недвижимость в Болгарии в ипотеку - примерный рассчёт

Оценка недвижимости на рынке - 100000 EUR

Процентная ставка годовая - 8%

Кредитный размер

70% от обеспечения - 70000 EUR

Месячный взнос - 590.51 EU R

Сроки кредита - 20 лет

Комиссия банка - 1800 EUR